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(就算評估後不適合 不貸款也沒關係喔)
（中央社記者魯鋼駿新竹縣22日電）總統蔡英文今天上午到新竹縣新埔鎮褒忠義民廟，參加一年一度的義民祭典活動，總統致詞時表示，義民爺的精神就是台灣精神，要一起打造屬於現代台灣人的義民精神。
今天是農曆7月20日，也是台灣客家人特有的義民祭，總統上午到客家人的信仰中心褒忠義民廟，向義民爺上香祈福，參拜後全程用客家話發表演說，向鄉親們問好。
總統致詞表示，一年一度的義民祭是台灣客家大事，也是全國的大事，每年都有許多鄉親從全國各地而來，誠心祈求義民爺護佑台灣國泰民安、風調雨順。
總統說，義民祭已經傳承了200多年，若當初沒有義民爺捨身保鄉，就沒有後代人現在的幸福。
總統指出，義民爺代表著兩個字，一個是「忠」、一個是「義」，「忠」代表的是對於土地和家園的忠，「義」則是對自己家人、鄉親同胞的義，「義民爺的忠義精神，就是台灣精神」。
總統表示，義民廟不只是客家的義民廟，更是台灣人的忠烈祠，大家要永遠記得這份忠義精神，如今更要結合公民精神，打造屬於現代台灣人的義民精神，共同維護國家民主，互相加油，世世代代做義民爺的好子弟，做忠義的客家人。1050822
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拜義民爺 總統：忠義是台灣精神（1） (圖)
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中央社
2016年8月22日週一 台北標準時間下午1時11分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者游凱翔台北5日電）百尺竿頭收購樂陞案破局疑涉不法，台北地檢署2日分案偵辦，但檢方今天表示，百尺竿頭日籍負責人（木堅）埜由昭6月16日已離開台灣，全案持續追查中。 日商百尺竿頭擬以新台幣48.6億元收購樂陞股權案，8月31日確定破局，創下台股首宗公開收購惡意違約案例。金管會日前表示，百尺竿頭公開收購惡意違約已成事實，惡意違約可能涉及證券詐欺，這屬於刑事責任。 金管會已於2日下午赴北檢提告，案由是證券交易法第20條的詐欺罪，北檢立即分案。但檢方今天指出，（木堅）埜由昭6月16日已離開台灣，且之後也未來台過，全案仍持續追查中。1050905
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韓婷婷台北15日電）亞洲遊戲發行商SNSplus好玩家今天在東京電玩展宣布取得角川GAMES旗下首款自行研發手機遊戲《STARLY GIRLS 星娘》繁中亞洲版海外唯一發行權。 好玩家繼與日本角川集團旗下子公司「KADOKAWAGAMES」（角川GAMES）成為海外重要戰略夥伴後，今天於全球第二大遊戲盛會東京電玩展（Tokyo Game Show2016）中，宣布取得角川GAMES旗下首款自行研發手機遊戲《STARLY GIRLS 星娘》繁中亞洲版海外唯一發行權。 好玩家同時也在TGS活動中宣布，確認繁中版海外首站將進軍台港澳地區，預計年前即可上線，並宣布即日起台港澳事前登錄活動起跑。 首款由角川GAMES研發團隊全力打造的《STARLYGIRLS 星娘》，日前舉行產品發表會，首度曝光遊戲資訊、PV及事前登錄活動後，便在日本引起消費者轟動；事前登錄活動啟動首日便已突破1萬人次進行登錄。 SNSplus好玩家總經理伊能輝表示，好玩家近年持續尋求海內外合作夥伴，除了接連與角川GAMES、百度遊戲成為堅實海外戰略夥伴，共拓世界級的遊戲市場外，好玩家也以角川GAMES台灣唯一投資方身分，取得《STARLY GIRLS 星娘》台港澳及東南亞獨家授權，讓彼此的合作關係更加緊密；未來雙方也期盼規劃更深度且多元的企業結合。 伊能輝說，台灣是全球前10大遊戲市場，玩家對於日系精美畫風接受度非常高。未來也將規劃將產品推廣至近年來成長幅度最高的東南亞地區。 角川GAMES代表取締役社長安田善巳表示，近年角川GAMES除了將企業重心從家用主機遊戲、網頁遊戲逐漸轉向手機遊戲外，亦相當積極將自製IP拓展到海外市場。1050915
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